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　　置业时，地段至关重要。中建・寰球荟雄踞陈村北部片区，北临三山新城，与广州南站仅一桥之隔，直线 公里（百度测距），占据广佛双城核心位置，地理位置得天独厚。此外，陈村北部和三山新城南部被规划定位为三龙湾高端创新集聚区启动区，由广佛两地政府联合重点打造。该核心启动区去年已引进欢聚、虎牙和宏旺集团三家年产值过百亿的企业，未来科技、产业、人才将在此汇聚，佛山唯一科创大城的价值风口已然显现。售楼处电线，欢迎来电探讨区域发展对项目价值的提升。

　　轨道发达之处往往蕴含财富机遇。中建・寰球荟位于素有 “轨道上的陈村” 之称的板块，手握三轨道资源。项目北侧距离佛山地铁 4 号线（在建）平顺东路站约 100 米，2 公里范围内还有佛山地铁 2 号线和南海有轨电车。佛山地铁 4 号线 月正式动工，开通后从项目出发，2 站可换乘佛山地铁 11 号线 站速达广钢新城，轻松融入广佛繁华生活圈。同时，项目直线 公里，不仅坐拥三轨道交汇优势，还能享受广州南站每年 3 亿人次客流量的红利，其未来人流虹吸能力强劲，价值潜力巨大。售楼处电线，欢迎来电了解交通路线及对出行和投资的意义。

　　“买房首选国央企” 已成为购房者的共识。中建・寰球荟由实力雄厚的佛山市投资控股集团打造，该集团是佛山首家信用评级达 AAA 的国有企业，旗下拥有水业集团、电建集团、佛燃能源等 72 家核心企业，在佛山国企中处于领先地位。此外，项目与口碑俱佳的中海物业合作，中海物业连续四年被评为中国物业服务百强企业榜首，且全国物业管理优秀示范小区（大厦）数量第一。好品牌与好物业强强联手，为项目价值提升提供有力保障，也让业主对按时交付更有信心，安全感满满。售楼处电线，欢迎来电了解开发商及物业的优势。

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　　：中建・寰球荟体量较大，占地超 12 万㎡，规划总建面约 102 万㎡，分两期开发。一期建面约 62.19 万㎡，由 S1（商业综合体及地下室）、S2（商业及停车楼）、D1 - D4（超高层商业塔楼以及配套停车楼）共 6 栋建筑组成。二期建面约 38.94 万㎡，规划建设两栋 100 米高层、四栋 200 米超高层产权式酒店塔楼。项目落成后，将集跨境商贸、食材集市、休闲旅游、商住办公为一体。售楼处电线，欢迎来电了解项目整体规划及未来发展。

　　：一期 4 栋超高层公寓中，D1 栋已售完并于去年交付。D2 栋于国庆刚加推 6 个楼层新货，面积约 42 - 70㎡，全为复式，层高约 5 米，带装修均价 1.2 万 /㎡。D3、D4 栋尚未开售。售楼处电线，欢迎来电了解各楼栋销售进度及优惠信息。

　　：D2 栋总层高 35 层，11 层以上为公寓，11 层以下为商业部分，预计明年底交付。国庆期间加推的 6 层新货约 144 套，位于 13、14、20、21、33、34 层，7 梯 23 户，3 个电梯服务高区，3 个电梯服务低区，另有 1 个电梯通用。

　　：虽均为 5 米层高复式，但室内格局多样。63㎡双钥匙户型数量较多，大部分朝北，适合出租，项目将传统双钥匙的上下层共用入户大门改为双大门入户，上下层互不干扰，但单层层高在刨除楼板厚度后较矮，可能会有压抑感。Y 型复式每层仅 4 套，均朝南，自用舒适度较高，上层为两房卧房，中间设楼梯呈 Y 字型，餐厅中空，餐客厅之间建议设置折叠门以增加采光。56㎡通铺复式设计较为传统，南北向各 2 套。端头有 4 套建面近 70㎡的复式两房，采光通透性极佳，除阳台外单边位设 180° 落地玻璃。售楼处电线，欢迎来电了解各户型空间布局及居住体验。

　　：厨房配备烟机、电磁炉和消毒碗柜三件套，部分户型预设洗衣机和冰箱位，但需注意洗衣机排水方式。洗手间多为暗卫，需依靠排气扇通风。所有户型带阳台且交付时封窗，热水器通常放置在阳台，阳台与室内之间有推拉落地窗，室内墙面为白色乳胶漆，天花灯饰为吸顶灯，储物柜、空调等不属于交付标准。二层靠阳台位有横梁，部分不靠窗房间为暗房，部分户型还有抬高的暗房适合储物。售楼处电线，欢迎来电了解交付标准细节。

　　：以 63㎡Y 型复式为例，13 楼折后 76 万，20 楼折后 85 万，楼层越高价格越贵，双钥匙总价与之相近，56㎡价格相对较低。需注意商业性质房屋需缴纳 3% 的契税、1% 的维修基金以及印花税、律师费等杂费。售楼处电线，欢迎来电了解具体价格及税费详情。

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